<br><div>GALPÓN EN VENTA – BALCARCE<div><br></div><div>Galpón prácticamente a estrenar (finalizado hace 1 año), ubicado en zona estratégica de Balcarce (calles 10 y 41), ideal para depósito, logística y desarrollo de actividades agroindustriales, talleres, distribuidoras, entre otros.</div><div><br></div><div>Ubicación: calle 10 y 41, Balcarce</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 350 m² aprox. (12,50 x 28 m)</div><div>Lote: 12,50 x 50 m</div><div><br></div><div>Amplio portón frontal apto para ingreso de camiones</div><div>Portón posterior con salida al parque, facilitando la circulación interna</div><div>Salida adicional del lote por calle 41, abierta y preparada</div><div>Energía eléctrica trifásica y monofásica</div><div>Piso de hormigón de alta resistencia</div><div>Construcción nueva, funcional para uso intensivo</div><div><br></div><div>Comodidades:</div><div><br></div><div>1 oficina</div><div>1 baño completo</div><div>1 toilette</div><div><br></div><div>Características adicionales:</div><div><br></div><div>Retiro de 5 metros al frente (ideal para maniobras o estacionamiento)</div><div>Parque/fondo libre, apto para acopio o expansión</div><div>Ubicado en zona productiva</div><div>Excelente estado general</div><div><br></div><div>Estado actual: actualmente alquilado y funcionando como taller.</div></div><hr><div><div><span style="font-size: 14px;">**ACLARACIÓN IMPORTANTE SOBRE EL VIDEO Y ALGUNAS FOTOS **</span></div></div><div><div><div><br></div><div>El video publicado corresponde a un galpón “gemelo”, contiguo a la propiedad en venta, de iguales características constructivas y distribución.</div><div><br></div><div>La unidad ofrecida actualmente se encuentra ocupada por un inquilino, por lo que se optó por no realizar material audiovisual del interior para respetar su privacidad</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div></div> <br>